現地不動産管理会社の修繕要求にどこまで応えるべきか?アメリカ不動産投資に必要な修繕とメンテナンスについて

こんにちは。アメリカ不動産の投資物件の修繕について考えるインベスターG.です。 投資物件を保有すると、収入だけではなく様々な経費がかかります。 現地不動産管理会社への管理費 物件にかける保険料 固定資産税(市税と郡税) …

年利9%でローン貸付けをしていた資金が早期返済に。トラストディードインベストメント(Trust Deed Investment)

こんにちは。トラストディードインベストメント投資で高金利を得ているインベスターG.です。 アメリカ不動産の面白いところが、不動産の直接保有以外に、不動産のローンに投資ができます。 これをトラストディードインベストメント(…

140%の利回り保証。インベスターズトラストのS&P500インデックスをオススメしない理由。

こんにちは。香港で保険資産運用をしている、インベスターGです。 私は、過去にフレンズプロビデント2本とスタンダードライフ1本の長期積み立ての保険証券を契約した経験があります。 少し前、新たな運用先を余裕資金振り分けのため…

24/7ワークアウトのパーソナルトレーニングを2ヶ月受けて体脂肪が激減!ライザップよりオススメ!?

こんにちは。24/7ワークアウトのパーソナルトレーニングで、体脂肪率が10%前半になった、インベスターGです。 投資家たるもの、やはり身体の管理は非常に大切です。 投資家は、いつでも的確な判断と、分析力を持たなければいけ…

企業の倒産危機を回避!第三者割当増資と新株引受けで企業を救う。企業再生コンサルティングという仕事。

こんにちは。元企業再生コンサルタントのインベスターG.です。 世の中には上場企業の企業再生という仕事を請負う仕事がある。 文字通り、ボロボロの企業を一流企業に生まれ変わらせる業務だ。 例えば毎年赤字で、借金も多いような企…

カンボジアの定期預金は米ドルで5.5%!投資対象として安全なのか考えてみた。

こんにちは。海外で高金利定期預金を組んでいるインベスターG.です。 カンボジアでは米ドル定期預金が5%台ということで、結構カンボジアで定期をやられている方も多いと思います。 私も、カンボジアの定期預金も持っていますが、近…

ロシアのルーブル定期預金は年利9%!高金利定期を組んで1年経過した結果を公開。

こんにちは。海外で高金利定期預金を組んでいるインベスターG.です。 昨年ロシアに渡航して、現地通貨ルーブルにて定期預金を組みました。 当時の表面利率で確か9台%を超えた利率だったかと思います。 それに加え当時は空前絶後?…

ハンサード、フレンズプロビデント、スタンダードライフ。香港長期積立て保険

こんにちは、香港長期積立て投資家のインベスターG.です。 思い返せば、海外投資のきっかけは、香港でのHSBCの口座開設と、オフショア長期積み立て保険でした。 当時は、海外投資といえど出回る情報は限りなく少なく、飛び込みで…